西班牙购买二手房的兴趣日益浓厚。数据显示了这趋势的演变，因为储蓄增加了，购买房产作为主要住宅或投资的投资也增加了。据相应公证人总理事会的数据显示，虽然新公寓销售同比下降高达，但二手公寓销售却增长了约。趋势很明显，了解需要考虑的所有方面可以帮助组织和规划个人财务。考虑到所有数据，二手房地产市场似乎是当今最活跃的市场之。但购买此类房产需要事先进行些检查，以确保购买后不会出现任何问题。基本概念二手房市场是最具活力的市场之，因为它目前提供非常有竞争力的价格。但如果房屋或公寓需要修复或修复工作，价格可能会有很大差异。因此，彻底检查房屋至关重要：从结构或电力、水、燃气或供暖设施的状态，到厨房和浴室家具或门的状态。除了避免购买后出现不愉快的意外之外，您在购买前收集的所有信息将帮助我们决定我们需要进行哪些工作及其预计预算，这是选择该房子是否最适合的个很好的理由你。另方面，如果是公寓或独栋住宅，第二步就是审查公共空间的情况。
这是座非常古老的建筑吗很快需要装修吗电梯怎么样有游泳池吗是什么情况呢这也是您应该考虑的重要信息，以避免在购买二手房后因面临不成比例的金额而感到不愉快。在业主社区中，管理员或主席将能够告诉您他们短期内是否有任何类型的工作计划。预算和采购费用是主要参考尽管这是显而易见的，但许多买家并没有给予它应有的重视。寻找您能负担得起的公寓。就这样。拿起计算器并计算数字。购买房屋要求您至少节省其价值的-，因为除了支付抵 阿尔及利亚 WhatsApp 号码 押贷款通常不涵盖的之外，您还必须分配另外-来支付房屋成本房屋经营，根据银行发放的按揭贷款。如果您决定以现金购买，您必须承担的其他费用包括销售契约的公证费、在财产登记处的登记费以及管理费（如果您使用他们的服务）通常，您可能还需要支付定比例的。您必须在这些费用中加上财产转让税，该税占房屋价值的到，具体取决于自治区。如果购买二手房是有抵押的，还需加上房产评估（约欧元）、开设抵押贷款的佣金（如果有的话）以及贷款契据复印件。检查房子的状况很重要当您寻找二手公寓时，您可以选择状况良好的房屋或翻新的房屋。如果您想买房子来适应自己的品味，那么计算下您能负担得起装修费用就很重要。预算可以帮助你实现黑白分明。
但无论是否需要改进，您都必须始终检查您想要拥有的房屋的总体状况。电气安装和管道是您在购买时应该仔细检查的两个概念。小心负载此外，您还必须检查房屋是否有任何额外负载。这点也很重要，但是，您应该向谁索取哪些信息业主社区；社区管理员或主席会告诉您公寓是否有任何未偿还的社区债务。您可以了解房地产税的缴纳状态。再次强调，如果前业主有任何未缴费用，旦签订销售合同，这些费用也可能由新业主承担。在市政厅，您还可以检查建筑物所在的街道或区域是否受到任何城市化计划或城市规划文件的影响，从而可能在未来造成任何不便。正如您所看到的，如果您不想在寻找二手公寓时犯错误，那么遵循这些提示很重要。最后的建议是，在结束购买房屋之前，请建筑师与您起评估必要的装修，并为您提供大概的预算。其他有趣的文章：如果您每年收取欧元，您可以申请这种抵押贷款在家工作时导致费用飙升的个常见错误与雷克萨斯合作：这位艺术家在博览会上重新诠释了汽车的奇妙之处我们推荐您主题搜索广。